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3月沪上50盘预推 楼市小阳春量价可期

2016-02-29 17:43:46来源:上海星空地产网0人评论 分享
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摘要:据上海星空地产网统计,3月上海楼市预计50盘开盘或加推,浦东11项目入市领跑上海楼市,嘉定10个紧随其后,松江、青浦也分别有6个和5个项目入市。总得来说,外环外的板块开盘数量依旧占尽优势。

上海星空地产网讯 据上海星空地产网统计,3月上海楼市预计50盘开盘或加推,浦东11项目入市领跑上海楼市,嘉定10个紧随其后,松江、青浦也分别有6个和5个项目入市。总得来说,外环外的板块开盘数量依旧占尽优势。

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图片来源:上海星空地产网

全新盘11个,其中浦东同润金色橘苑预计3月开盘推78-92平毛坯和精装公寓;松江3个全新盘中2个别墅项目,金地都会艺境和市北祥腾麓源分别推出105-125平联排别墅和84-99平洋房及99平联排别墅。

此次入市项目刚需仍占主力,这些项目多集中在如浦东、宝山、嘉定、松江等周边区域,且项目多以中小户型刚需产品为主。

而豪宅项目供应比例也有大幅上升,如浦东莱蒙*公寓,预计推129平2房,150平3房,均价75000-90000元/平;万科翡翠公园预计3月上旬推125-150平3房,预计均价62000元/平。

此次开盘项目中价格*的当属黄浦的绿地黄浦滨江,项目预计3月底开盘,户型为93平1房,116平2+1房,140平3房,176平3房,预计总价1000万-2500万/套。

另外,多个楼盘的目前售价也较去年开盘价格有较大涨幅,苏河融景表现明显。苏河融景二期预计推71平小2房、133平3房、162平4房,共100多套房源,预计单价75000元/平。该项目去年开盘成交均价为53000元/平,均价上涨2万多。

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图片来源:上海星空地产网

在节后政策暖风频吹、市场供应增加、人气逐渐集聚等多重作用下,3月楼市小阳春即将全面到来。


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