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上海房价回到2万/平那年 你会不会后悔没多买几套

2017-02-23 13:33:09来源:上海星空地产网人评论  分享
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摘要:国家统计局最新发布的数据显示,上海房价是真真切切的跌了!而且是环比连续3个月下跌!虽然跌幅不大,但比去年一直疯涨的态势好太多了……

上海星空地产网讯 国家统计局最新发布的数据显示,上海房价是真真切切的跌了!而且是环比连续3个月下跌!虽然跌幅不大,但比去年一直疯涨的态势好太多了……

数据显示,上海2017年1月新房成交均价为48205元/㎡,环比上月上涨18.06%,相较2016年同期增长34.3%。崇明公寓以82%的涨幅领涨全市,环比涨幅超过10%的区域中,南汇、宝山、嘉定、青浦等传统刚需大区占据绝大多数的席位。

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数据来源克而瑞

说起来,现在上海房价高的已经远远大于它的居住属性了,在上海买房早已成为一种奢侈。像奉贤、青浦、嘉定、崇明这些从前你看不起的现在都高攀不起了……现在房价哪怕是下跌一点点大家也要欢呼一声。遥想七八年前上海房价只有2万左右的时候,大家都还觉得贵……

2009年上海房价开始不断上涨,从年初的一万出头涨到了年底的2万左右。就算如此,市中心的房价也不过在五六万每平。现在再看这个价格,吐血的心都有了有没有……

那个时候,浦东和南汇、黄浦和卢湾、闸北和静安都还没有合并,崇明人还不被归入上海人行列……

那一年,上海地铁建设正在发力,4条新线、108公里、60座新站建成通车。7号线一期、8号线二期、9号线二期、11号线北段一期……

不过,变化最大的还是房价!如今1万的区县再也没有了,低于2万的也仅金山和崇明两个。嘉定、松江、青浦等区域已经在“奔三”的路上;市中心房价更是要到10万+!

不出2年,上海房价地图可能是这样的↓

3

看看这房价,有没有感觉到现在有些房子性价比还是很高的!

所以,买房该出手时就出手啊,别等到两年后又后悔!到时就是卖血都买不起……

金地玺华邨

楼盘动态:金地玺华邨已于2017年2月18日开盘,首开推出叠加别墅上叠为113平3房,下叠为120平4房;均价48000元/平。洋房一楼户型125平4房,中间套为120平4房,顶楼108平3房;均价42000元/平。金地玺华邨为低密度滨水墅区。

万科安亭新镇

楼盘动态:万科安亭新镇2期洋房联排别墅在售,洋房建面75平2房,89平2+1房,107平3房,均价32000元/平;联排别墅建面116平,总价500-550万/套。

东滩豫翠苑

楼盘动态:东滩豫翠苑主推联排和叠加别墅,其中联排别墅户型为108-147平,均价约36000元/平,总价400万/套起;上叠户型为102平、110平,下叠户型为125平、132平,均价约30000元/平,总价300万-400万/套。

上实海上公元

楼盘动态:上实海上公元3房在售,面积为86-126平,位于2#、3#、7-9#、13#、16#单元,均价41000元/平,主力户型面积为116、117平3房。上实海上公元位于嘉定新城,是多元化社区,集高尚法式住区、商业MALL、美式风情街及时尚办公于一体。

保利熙悦

楼盘动态:保利熙悦在售建筑面积约98平、106平3房,119平4房,均价约51000元/平。项目位于宝山大场南大板块,是保利地产全新打造的第五代居住产品。



了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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